الاستثمار في بلغاريا | دليلك الشامل الي الإستثمار في بلغاريا
ما هي إمكانية الاستثمار في بلغاريا ..؟ قبل أن نبدأ في الإجابة لنتعرف علي دولة بلغاريا الإقتصادية .. بلغاريا هي دولة صناعية من إحدى دول الاتحاد الأوروبي التي تمتلك إقتصاد يعتبر الأقوي في العالم وذلك لأنها تمتلك العديد من العوامل الحيوية التي ساعدت في ذلك الإزدهار مما يجذب المستثمرين تجاهها حيث يقوم إقتصاد بلغاريا على مبدأ السوق الحر
وبلغاريا أيضاً هي عضو في الاتحاد الأوروبي ومنظمة التجارة العالمية ومنظمة التعاون الإقتصادي للبحر الأسود .. عملة دولة بلغاريا هي الليف وتعتبر من أكثر العملات إستقرار وقوة في أوروبا الشرقية .. أكثر القطاعات قوة في دولة بلغاريا هي الطاقة والتعدين واستخلاص الفلزات.
دائماً يتوجه رجال الأعمال وأصحاب الأموال إلى أفضل خيارات الإستثمار لذلك يختار الكثير من المستثمرين الإستثمار في بلغاريا لأنهم على دراية كاملة بحجم المميزات التي سوف يحصلون عليها باختيارهم بلغاريا كدولة يستثمرون فيها
الموقع الجغرافي لجمهورية بلغاريا
بلغاريا تقع في الجنوب الشرقي لقارة أوروبا وتتطل علب البحر الأسود من الجهة الغربية .. تتشارك حدودها مع رومانيا من الشمال وتركيا واليونان من الجنوب ومقدونيا وصربيا من الغرب .
تبلغ مساحة جمهوية بلغارية (110994 كم2) وتحتل المركز السادس عشر من حيث المساحة في قارة أوروبا وعاصمتها مدينة صوفيا .. وتعتبر أكبر مدنها هي العاصمة صوفيا وتقع في الجهة الغربية من بلغاريا.
لماذا الاستثمار في بلغاريا ؟
الاستقرار السياسي والاقتصادي
- تتمتع بلغاريا بواحدة من أكثر البيئات السياسية والإقتصادية إستقراراً فى جنوب شرق أوروبا.
- إن المؤشرات المالية الحكومية في تقدم ملحوظ، ليس فقط في المنطقة، ولكن أيضاً على مستوي أوروبا .
- الإقتصاد البلغاري يحافظ على أدائه الممتاز رغم التحديات العالمية .
- بلغاريا هي الدولة الوحيدة في أوروبا التي شهدت ترقية للتصنيف الائتماني من قبل وكالة مودي (Moody’s Corporation) منذ بداية عام 2010م .
- بلغاريا عضو في بعض المنظمات السياسية المرموقة ( عضو الاتحاد الأوروبي منذ ٢٠٠٧ – عضو حلف شمال الأطلسي منذ عام ٢٠٠٤ – عضو منظمة التجارة العالمية منذ عام ١٩٩٦ ).
- إستقرار العملة – الليف البلغارى مرتبط باليورو منذ اعتماد العملة فى عام2002.
بيئة عمل ممتازة
- رأس المال المطلوب لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة في بلغاريا هو 1 يورو
- يوجد سجل موحد للشركات “السجل التجاري” ويستغرق التسجيل به 3-7 أيام
- تحتل بلغاريا المرتبة التاسعة بين دول أوروبا الشرقية وآسيا الوسطى في سهولة ممارسة الأعمال التجارية ، وهي أعلى بكثير من رومانيا وتركيا وصربيا ، وفقاً لمؤشر مؤسسة التمويل الدولية.
- تحتل البلاد المرتبة الثامنة بين 183 دولة حول العالم من حيث سهولة الحصول على الائتمان.
- تعد بلغاريا من بين أفضل 10 دول في أوروبا الشرقية وآسيا الوسطى التي توفر أفضل حماية لمستثمريها.
الدعم الحكومي وتمويل الاتحاد الأوروبي
- هناك أكثر من 1.8 مليار ليف بلغاري من أموال الاتحاد الأوروبي التي سيتم توفيرها حتى عام 2021 لتطوير البنية التحتية والزراعة والتصنيع والبيئة وغيرها .
- تدعم الحكومة صناعات محددة بموجب قانون تشجيع الاستثمار (IPA)
يجب أن تكون الاستثمارات مرتبطة بالقطاعات التالية:
- التصنيع
- البحث و التنمية
- التعليم
- الرعاية الصحية
- خدمات عالية التقنية
- التخزين والخدمات اللوجستية
قوى عاملة مؤهلة وذات كفاءة عالية
- 60500 خريج من 53 جامعة وكلية.
- 10200 طالب أجنبي مسجلين في الجامعات البلغارية.
- حوالي 70٪ من الطلاب البلغاريين يدرسون اللغة الإنجليزية.
- يتم تدريس الفصول الدراسية في أكثر من 100 “مدرسة ثانوية للغات” بلغة أجنبية
الاستثمار في بلغاريا عوامل ومميزات والطريق للبداية
أهم العوامل التي ساعدت في قوة اقتصاد بلغاريا
- اعتماد دولة بلغاريا بشكل كبير على الإستثمارات الأجنبية التي تساعد بشكل كبير على زيادة معدل النمو الاقتصادي.
- تطور القطاع الصناعي في دولة بلغاريا مما يوفر فرص عمل للحرفيين ويحسن من الدخل القومي وزيادة النمو الاقتصادي.
- تحتوي دولة بلغاريا على الكثير من الموارد الطبيعية مثل: النحاس والرصاص و البوكسايت بالإضافة إلى الغاز الطبيعي وتستغل تلك الموارد وتصدرها للخارج للحصول على الإيرادات مما يزيد من النمو الاقتصادي داخل البلاد.
- الاستثمار العام هو قيام المستثمر الأجنبي بوضع كامل مبلغ الاستثمار من حسابه الشخصي خارج الدولة التي يعيش فيها ويقرر طريقة الاستثمار التي سيتم استخدامها لشراء جميع الأوراق المالية الحكومية والاستثمارات الأخرى بموجب اتفاقية ائتمان.
أهم مميزات الاستثمار في بلغاريا
- حصول المستثمر الأجنبي على الإقامة الدائمة في دولة بلغاريا.
- حصول المستثمر الأجنبي على الجنسية البلغارية بعد القيام بالاستثمار في بلغاريا في فترة من عام إلى عام ونص دون الحاجة إلى التنازل عن جنسيته. ومن المعروف أن الحصول على الجنسية الثانية للدولة يتيح للفرد العيش والعمل والدراسة والرعاية الصحية(حيث يستطيع الفرد الحصول على التأمين الصحي) وامتلاك أراضي وعقارات داخل الدولة أو أي دولة من دول الاتحاد الأوروبي والحصول على التعليم المهني.
- تكلفة المعيشة في بلغاريا منخفضة وجودة السلع والخدمات.
- سهولة الوصول إلى أسواق الاتحاد الأوروبي نظرا للموقع الجغرافي والاستراتيجي المميز لدولة بلغاريا.
- كفاءة الأيدي العاملة داخل دولة بلغاريا.
- يحق للمستثمر التنقل بين دول الإتحاد الأوروبي. والدراسة في أفضل الجامعات الأوروبية وبأسعار مميزة.
- الحصول على جميع المميزات الضريبية في بلغاريا.حيث لا يتم فرض أي ضرائب على الشركات التي تقام في المناطق المحتوية على نسبة بطالة عالية.
- حصول المستثمر في بلغاريا على جواز سفر أوروبي.
- تتيح بلغاريا للمستثمر الأجنبي برنامج هجرة استثمارية.
- الحصول على عضوية مجلس العملات.
- لا يتطلب إتقان اللغة البلغارية.
- عدم الحاجة للتبرعات.
- أي أن المستثمر في بلغاريا يمتلك جميع حقوق المواطن البلغاري ما عدا حقه في التصويت.
كيف يستطيع المستثمر الحصول على الجنسية البلغارية بعد القيام بالاستثمار في بلغاريا
- لابد من إقامة الشخص بالدولة على الأقل عام واحد طبقاً لبرنامج البلغاري للهجرة الاستثمارية.
- لابد أن يكون مبلغ الاستثمار على الأقل1.022.584 يورو وفق قانون الاستثمار الدولي.
أنواع الاستثمار في بلغاريا
- الاستثمار في العقارات.
- شراء سندات حكومية حيث يضمن المستثمر حقه عن طريق شراء السندات واسترداد مبلغ الاستثمار.
- الاستثمار في بلغاريا عن طريق فتح حساب ائتماني.
- الاستثمار في بلغاريا عن طريق البورصة بواسطة شراء أسهم في شركة بورصة في بلغاريا.
- الاستثمار الزراعي حيث يبلع مساحة الأراضي الزراعية في دولة بلغاريا حوالي38 مليون فدان وانخفاض سعر الأيدي العاملة.
ما هو برنامج الهجرة الاستثمارية في بلغاريا
هو حصول المستثمر الأجنبي على حرية الاستثمار في بلغاريا سواء نقدا أو عن طريق الحصول على قرض من مؤسسة الائتمان داخل بلغاريا مما يؤهله للعمل على برنامج الهجرة الاستثمارية في بلغاريا.ولكن لابد إثبات المستثمر أن لديه أموال كافية من أجل الاستثمار.
شروط التقديم من أجل الاستثمار في بلغاريا
- تأشيرة دخول بلغاريا.
- الحصول على شهادة من أجل الاستثمار في بلغاريا.
- أن يكون المستثمر من بلد غير بلاد الاتحاد الأوروبي.
- مليء كافة الاستمارات المطلوبة.
- عدم صدور أحكام جنائية على المستثمر في بلده.
- إثبات المصدر الشرعي للمال المراد الاستثمار به.
- أن يكون عمر المتقدم ١٨ عاماً على الأقل و بصحة جيدة.
- وضع المتقدم مبلغ أثناء فترة الاستثمار في محفظة السندات الحكومية مدة لا تقل عن خمس سنوات